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Construction, quels matériaux choisir : la maison en bois.

Le choix des matériaux du futur habitat est un choix primordial, voici ci-dessous listée la plupart des techniques associées aux constructions bois.

Le bois : techniques de construction, durée de vie, réglementation, acteur et coût.

Lorsque l'on pense maison et bois, on pense chalêt, erreur, une maison en bois n'as rien à voir avec un petit chalêt. C'est une maison ecologique, economique et très robuste, en plus d'être naturelle et très légère, elle s'adapte plus facilement au type de terrains delicats., de plus son pouvoir d'isolation et d'inertie est l'un des meilleurs, tous matériaux confondus.
En effet une maison construite en bois, reste identique à une maison construite en agllo ou autres, certaines même sont crèpis, difficile de voir que l'ossature est en bois et pourtant, voici ci-dessous l'exemple d'une construction crèpis laissant entrevoir la base "en bois".

a) La maison ossature bois(M.O.B). est de loin la technique la plus répandue, c'est celle que nous approfondirons le plus.

Cette technique est la plus répandue, il s'agit d'une structure constituée de trames ou de poutres espacées, l'isolant est placé entre cet espace(un peu comme la viande dans un hamburger, mais à la verticale :D).
l'ideal au niveau de l'isolation, est de doubler cette ossature, en extérieur, afin d'eviter les éventuelles phénomèmes de ponts thermiques
(il sembleraît de plus, que certains crépis possédent un bon pouvoir isolant).

Un autre avantage, les panneaux peuvent être préassemblés en atelier ou en usine, ce qui permet la construction de la maison en quelques jours.
Ce mode de construction est sans doutes, le plus pertinent à déployer, en raison bien evidement de son rapport/qualité prix plus que bon.
Si vous opter pour ce type de construction, il existe de nombreux avantages fiscaux
Pour en savoir plus, voici un article fort bien documenté sur ce sujet exemples de solution ossature bois et un autre ici: boisphile.

b) Les maisons en bois massif empilé

Téchnique des pays nordiques, la maison est constituée de bois massif montés par empillement, les différents élements utilisés sont:

• Des madriers.
• Des rondins.
• Des parpaings en bois massifs
• Des fustes.

c) Les maisons en panneaux de bois massif

Ce mode de construction pour l'habitat connait un essort en France.
Mix entre la construction ossature bois et madrier massif, cette methode de construction est très promotteuse.
En effet, graçe à ses points forts, tels qu'une bonne inertie, ses caractéristiques mécaniques, sa durée de vie ou encore une grande liberté d'ouvrage il est évident que cette methode à de beaux jours devant elle, points faible, cette technique est malheureusement plus onéreuse.

2) La réglementation et la législation.

Au niveau légales un permis de construire ne peut être refusé en raison du matériau utilisé sauf cas exceptionnels
Article L123-1 du code de l'urbanisme:Les plans d'occupation des sols ont pour vocation d'édicter des règles d'urbanisme et en aucun cas des règles de construction.
Ils déterminent notamment "des règles concernant l'aspect extérieur des constructions".
L'assurance lié à une maison construite en bois:
Une question de bons sens, concernera le choix de l'assurance dommage-ouvrage liée à la construction.
Une solution alternative est la PUC(Police unique par chantier), il s'agit d'une combinaison assurance dommage-ouvrage et de l'assurance de la résponsabilité civile décennale(souscription des constructeurs).
Le risque incendie lié au construction bois:
Au niveau des risques incendie, une habitation bois, contrairement au idées reçues, n'est pas plus vulnérable que ses homologues. (L'acier se déforme sous la chaleur, le bêton peut se désagreger).
Pour les gens ayant des craintes particulières, ce qui est compréensible, une chose à rapeller est, que toutes les toîtures de maisons et de beaucoup de batiments, ont une structure en bois, pourtant en êtes vous pour autant affolé?
Comme quoi les préjugées sont parfois tenaces.
Points importants:Les assureurs ne doivent en aucun cas éxiger une surprime pour un contrat concérnant une construction bois.
Pour ceux qui souhaitent en savoir plus et appronfondir leur connaissances, en ce qui concerne les normes en vigueurs liés à la construciton bois, vous pouvez télécharger le rapport de normalisation du ctba

3) Les acteurs de ce secteur.

Nous nous traiterons ici, uniquement que du gros oeuvre, en effet pour le second oeuvre, le type de construction n'interfère quasiement en rien sur son déroulement, l'élécricité et la plomberie par exemple ne diffère que peu d'une construction dite classique.
Faites appel à un constructeur spécialisé dans ce secteur, le conseil est de ne passer que par un seule entreprise ou interlocuteur pour chaque étape, de la construction, car plus il y'aura d'entreprises différentes plus le chantier en sera compliqué, tant au niveau réglementation qu'au niveau réalisation et suivi.
Nota:Les delais de livraison d'une maison bois, peuvent variés de 4 à 5 mois.

4) Le coût de construction d'une maison en bois.

Il est recommandé de faire la part des choses, dans le cadre de l'habitat, le calcul est un peu plus complexe, qu'un simple tarif de construction, pour le gros oeuvre, ou pour le reste.
En effet, il est necessaire d'avoir une vision à long tèrme en plus des dépenses à court tèrme.
La réflexion est la suivante, vaut il mieux payer un peu plus au départ pour économiser par la suite, la réponse est forcement oui, de plus les écarts de coût diminuent, et s'estomperont au fur et à mesure du développement de cette filière.
De plus l'equation dependra du type de maison(niveau, demi-niveau, plain pied, typique ou atypique.

Implantation, éxposition et agencement. Quel matériaux choisir pour la constrcution 2/2